精确到分钟的三段式结构，香港纯熟工业流程的杰出代表，有些转场至今看仍然不过时。结尾继续延续周氏“机械降神”。周星驰是有大性情的人，表现为“任性”的坦诚，毫不避讳自己某些世俗的价值观，比如女主被热爱，须得变美丽，在这点上不惜连自己一起嘲讽，周星驰的弥足珍贵更在于此，他愿意用幽默感和普通人“肝胆相照”，自黑到飞起，你说不清楚喜欢他什么地方但就是喜欢看他可能就发端于此。在他掌控下经典的中后期作品毫无疑问每个角色都是一个活生生的人。《卖房子的女人》比喜剧之王更像现实版的周星驰自传。